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楼顶绿化商机渐现 “空中花园”离我们有多远

来源: 江淮晨报 作者:徐韧松 马启兵 日期: 2008/9/11 9:34:06

    中国园林网9月11日消息:楼顶作为房屋的第五面,在当今城市向上寻求空间的时候,楼顶绿化渐渐为政府及市民所关注。如果能够利用城市的上层空间,增加城市的绿化面积,将为市民提供新的生活、休闲场所,为城市绿化建设开辟新的蹊径。但由于其特殊的环境,对施工、技术的要求高,记者在采访中发现,楼顶绿化在推广和普及方面存在一定难度。

    自行绿化难成城市风景

    昨日,记者从合肥市金大塘一处高楼俯瞰,仅有几处零星的绿色分布在附近的居民楼上。

    今年60岁的老陈住在金大塘滁州路旁,他和妻子早在十几年前就开始在楼上养花种草,花木多以杜鹃、山茶、米兰、兰花等观赏类花卉为主,上百棵植物使楼顶显得生机盎然。

    遇到老陈的妻子宋阿姨时,她正提着小篮在合肥南淝河护坡堤上铲着青苔,准备带回家铺在花盆里。这个由两位老人花费十几年时间,蚂蚁搬家式垒成的“空中花园”,耗费了他们极大的心血。所有的花木、花盆都是两位老人通过一条狭窄的通道搬运上去,十分不便。

    据老陈介绍,自从对楼顶进行了绿化,炎炎夏日下,家里的温度要比邻居家低上2℃~5℃,夏天只要开个电风扇就行了。绿叶红花下,品尝着用自己栽种出的枸杞子泡制的美酒,两位老人的日子过得充实而美满。

    几十平方米的“空中花园”美化了楼顶的环境,而在数百平方米的整栋楼楼顶,这些“绿色”则显得过于单薄。老陈说,其他邻居出于房屋承重等考虑,大都不愿意进行楼顶绿化,“如果能有部门出面进行整体规划,楼顶将会是另一番景象。”

    诸多不便制约市民种绿

    虽然楼顶绿化有多种益处,但若要由居民自行操作,很多市民表示他们不会轻易尝试。

    沈先生住在瑶海区,居住的房子是上世纪80年代建造的。原先他也尝试着绿化自家的楼顶,但不久就停止了。他告诉记者,老房子屋顶已出现裂缝,如果楼顶绿化后会加重屋顶负荷,“万一出现漏水、渗水就麻烦了”。

    采访中,还有一些顶楼市民表示,虽然楼顶绿化能降低家里的温度,但每天都要浇水,实在是一件很麻烦的事,“夏天气温高,大不了天天开空调”。同时,很多市民都对楼顶绿化的安全问题表示了担忧,“万一遇到大风,将花盆卷落地面,那可是会出大事的。”

    楼顶绿化对楼房设计有要求

    楼顶绿化由于受房屋结构及承重等因素影响,适合栽种的植物十分有限,一般以浅根系植物为主。

    有数据显示,种植草坪,土壤厚度在15~20厘米之间,而屋顶承载力要达到近200公斤;如果栽种观赏性花木则需增加土层厚度,屋顶承载力就要达到500公斤以上。此外,楼顶绿化所需的排水措施也对房屋提出了很高的防水要求。

    据一位园林绿化的专业人士介绍,进行楼顶绿化,在房屋设计之初就需要将楼顶承重及防水等问题考虑进去,“为了吸取更多养分,植物根系会向下生长,根系的钻劲也会对楼顶造成一定影响。合肥曾出现过由于楼顶植被造成房屋渗水的情况。”

    “空中花园”增加建筑成本

    走访中,记者看到已有开发商提出了“空中庭院”的概念,为业主提供平台,用以种植花木。但工作人员同时告诉记者,开发商不会进行整体的楼顶绿化。“要进行楼顶的整体绿化,楼顶的每平方米需增加数百元的造价,同时还有可能出现业主最担心的漏水、渗水问题,后期的持续养护也是一个问题。”

    合肥市民王先生告诉记者,虽然楼顶绿化美化了环境,但自己的住房在5楼,即使楼顶风光无限,自己也看不到,与其进行楼顶绿化,开发商还不如加强一下小区里的地面绿化。

    楼顶绿化商机渐现

    在用地日趋紧张的上海,城市绿化已经从地面转向空间发展。因为看重了其降低温室效应、节能减排和缓解土地紧缺矛盾等优点,上海已启动了屋顶绿化推广计划。

    据合肥绿叶园林工程有限责任公司工程部负责人刘先生介绍,从去年开始,合肥开始出现了楼顶绿化的需求,多以高档写字楼及大型宾馆酒店为主,今年至今已有三家单位与其就楼顶绿化达成了合作意向,“随着政府及市民对城市绿化需求的增加,这种需求还将不断增加。”

编辑:木瓜树

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